关于我们
一、关于产业园的运营和工业地产的价值：
1、在产业转型升级的大型局面和政策的支持及各方的赞赏给了产业园运营企业最好的激励，也是对工业运营模式的一种肯定。
2、“得益于全国的产业转型升级的需要”，各地区都非常重视产业发展，并有前瞻意识，未雨绸缪，做好了谋篇布局，产业转型升级的新规划。
二、产业园运营给产业转型升级带来哪些好处和启示？
1、泓德福对产业园的运营定位于高端产业园和高新科技产业园区的专业运营商，是高瑞产业园专业投资环境服务商，从而配合政府产业转型升级。泓德福的使命是，打造企业快速发展的平台；价值观是，优化产业结构，服务产业升级；宗旨是，以新模式、新理念、新发展为方针，创造新的辉煌。
2、目前泓德福以专业的规划力度，筹备策划不同产业主题已覆盖到先进制造业，战略性新兴产业。专注于打造在十二五期间产业专型升级运营的一面新旗帜。
3、“高产田”抗风险能力强
高效的运行，吸引了优质企业进驻，不仅令产业园运营成为高新和高端产业里的“高产田”，也令企业拥有更强抗危机能力。
“产业园区运营模式”是何种模式呢？就是从物业选址、产业规划、升级改造、招商、管理、增值服务等系统的完整运营平台，提供高端产业园专业投资环境服务，保障了运营园区的高成功率，而且能做到不同园区都有专业的产业定位，对产业集聚、产业升级转型提供了最直接最有力的平台支持。
泓德福将持续以产业园运营的新模式，为战略性产业结构转型升级做出更多贡献。
4、泓德福发展布局
科技引领潮流，创新驱动发展。科技成果不断商品化、产业化，不但促进了全球经济的迅速发展，更推动着中国经济从传统的低端市场挺进高端科技领域。
近年来，市场经济在原有基础上不断进行产业结构调整、不断加强产业升级，无疑对企业自身的科研和技术创新能力提出了更高的要求。如何适应新时期新形势，如何实现企业的快速发展，已成为大多数科技企业所面临的共同课题。
推进产业园专业运营模式入驻，把环境、交通、产业、服务、品牌和人才这“六动力”，为众多高科技企业快速发展提供前进动力。
泓德福将会把产业园运营的模式推广到各地，为各地科技企业的成长和发展服务，未来泓德福将从珠三角逐步发展到长三角、环渤海经济圈，以至西南、西北等区域，坚持走“专业化、规模化、品牌化”产业园运营的道路。
5、改变中小企业经营观念至关重要
相对于大企业来说，中小科技企业在起步时往往困难重重，最突出的首先是经营者受资金限制，前期开厂投资占用很大，更不利于以后发展中的科研投入；其次是许多人首次办厂或刚从科研的“象牙塔”中走出，仅凭一腔热忱，不结合实际，光是办证等事务性工作就能消磨大部分的精力。科技企业一定要在观念上寻求突破，改变以往那种一说办厂就四处找地建厂房，把大笔资金积压在房地产上的惯性思维和不理智的做法。产业运营推行的模式正好为中小科技企业创业提供现成的优良生产环境，专业的团队又能为急创业者所急、想创业者所想，整合各种资源为企业服务，全方位协助企业解决一系列的问题，为中小科技企业助跑。
泓德福未来的发展已和产业园创新运营紧紧连在一起，同时也将泓德福的使命定位于 “打造高端产业快速发展平台”， 要把产业园运营进行到底！
村委会、村民的优势是拥有土地和厂房，而经营管理却往往是他们的弱项；入驻企业的优势是生产和销售，物业管理却不是他们的强项……泓德福总结园区各方的优势和劣势、不断反思企业兴衰成败的经验和教训，一种全新的产业园运营模式出现了：业主把园区委托给产业运营商管理，规避自己经营的风险，保障股东利益；泓德福以自身专业的运营优势，完善各种配套设施，加强招商引资，全方位提供物业服务，减轻园区企业负担；入园企业将现有资本投入到科研和技术创新，专注于企业生产和销售，企业经营成本大大降低……将率领自己的团队通过资源整合，为科技企业铺平了一条轻松、快速的发展道路。
6、产业园运营的核心力量
有人称赞产业园运营商的做法是让“村姑变模特”，用更加专业的语言将产业园运营模式总结为“四化”“四心”“六动力”，即园区业主将工业园委托给产业运营商管理，运营者通过“园区产业链条化、招商引资一体化、物业管理专业化、员工生活社区化”，最终实现“业主省心、企业开心、员工顺心、政府放心”的多赢局面。
产业园区服务中心为企业提供招工、培训、法律咨询、金融服务和管理等各项便利服务，在降低企业运营成本的同时，让企业不必操心员工生活、物业管理和工厂环境，从繁难琐碎的后勤事务中解脱出来；完善的千人大食堂、高级员工宿舍、大舞台、网吧，优美的园区环境接轨国际标准，可以有效降低企业员工流失率，降低企业运营成本，一改过去工业区分散、粗放、混乱、各自为政而且高污染、高能耗、低产值的局面，大大有利于企业的成长和发展
如此运营，使业主无须再为出租、招商引资等事伤脑筋；入驻企业能得到全方位的、更贴心的、更有个性化的服务，业主自然开心，许多业主在一个地方设厂投资，往往顾虑挺多，其中如何与政府各职能部门打交道是他们比较头疼的问题，园区经营者在这些方面尽力提供服务，如帮助办理营业执照、招聘员工、法律咨询、报关服务等，入驻企业可以集中精力投入到科研、生产、销售上去。
员工在园区内可以满足各方面生活需求，为了帮助企业吸引和留住人才，泓德福投下重金，打造全新园区，设立教室、图书馆、球场、娱乐舞台，安装门禁系统保证园区安全，拓宽员工宿舍，提供更人性化管理。
